Vente maison 309 900 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial 112 m² avec sous-sol total – Secteur des Coteaux, Villeneuve-Saint-Georges
Découvrez cette charmante maison de 1992, parfaitement entretenue, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché des Coteaux, à seulement 16 minutes à pied de la gare RER D.
Elle offre un double salon-séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec dressings dont 1 au Rez de chaussée, 2 salles d’eau, une terrasse et un sous-sol total.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 410 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine indépendante, chambre avec dressing, salle de bains, WC séparés.
Étage : grand palier, 2 chambres avec dressings, salle d’eau avec WC.
Sous-sol total : idéal pour atelier, buanderie, stockage ou salle de sport.
Atouts :
? Quartier résidentiel recherché et calme
? Lumineuse, double vitrage, chauffage gaz
? Maison sans travaux – prête à emménager
Coup de cœur assuré pour cette maison familiale alliant confort, luminosité et tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051 - SAFTI – MC NULTY Adrien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADRIEN MC NULTY - SAFTI

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