Superimmo
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Vente maison 395 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-de-la-Raho (66180)

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  • 3 527 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Bel opportunité à Villeneuve de la Raho !
Ensemble immobilier à développer VUE lAC, VUE FUTUR GOLFE
1 Apt principal de 112 m²à l'étage
RDC : possibilité de créer 2 appartements supplémentaires en T3 avec jardin, et parkings privatifs
Me contacter Isabelle Laporte 0634450772
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMODREAM : Isabelle LAPORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 967 005
RCP SEGAP

Publiée le 13/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM5441-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXZVC0V
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 527 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 926 m²3 garages - 6 parkings
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1993Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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