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Domini
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Domini 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 75 m²

125 900 € 1 679 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 7 m²

Villemoustaussou (11620)

5 minutes de Carcassonne, village recherché, belle maison type T3 de village entièrement rénovée avec cour. Rdc: cuisine équipée/aménagée avec salle à manger et salon donnant sur terrasse 1er: 1 chambre / 1 wc 2eme: 1 chambre et sde Entièrement rénovée y compris la façade. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES - Tél. 0641523787 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

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Home For Life Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Home For Life Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 175 m²

448 050 € 2 560 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 900 m²

Villemoustaussou (11620)

Nichée dans le charmant village de Villemoustaussou, cette remarquable villa, située à seulement 7 km de Carcassonne, s'étale majestueusement sur un vaste terrain de 3 900 m2. Offrant une expérience de vie inégalée, cette propriété spectaculaire se déploie sur deux niveaux distincts, offrant des panoramas à couper le souffle. Dès l'entrée principale, un hall spacieux accueille chaleureusement les visiteurs, ouvrant la voie à un salon élégant agrémenté d'une bibliothèque charmante. La salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle crée une harmonie parfaite pour les moments conviviaux. Une pièce panoramique, sous un toit cathédrale, abrite un billard et de somptueuses portes vitrées, offrant une ambiance chaleureuse et une vue imprenable. À l'autre extrémité de la villa, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un bureau et des toilettes, offrent un confort absolu. Le rez-de-jardin, d'une surface généreuse de 188 m2, abrite un garage spacieux de 53 m2, une cave, ainsi que des espaces annexes pouvant être aménagés en un appartement indépendant. Équipée de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible gainable, cette villa allie confort moderne et charme traditionnel. À l'extérieur, le parc paysager, véritable joyau de la propriété, invite à la détente parmi les pins parasols, les oliviers majestueux et les massifs floraux. Une piscine de 13x4 mètres s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. L'accès sécurisé par deux portails automatisés et des murs élevés garantit une intimité absolue. Deux puits sont également disponibles pour l'entretien du parc et de la piscine. Cette résidence d'exception, stratégiquement située à seulement quelques mètres des écoles et à proximité des commerces locaux, représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plongez dans le charme irrésistible de cette demeure d'exception.

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iad FRANCE - Laetitia PHILIPPE
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Laetitia PHILIPPE 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 143 m²

469 900 € 3 286 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Villemoustaussou (11620)

iad France - Laetitia Philippe (06 77 14 77 38) vous propose : *Un havre de paix où luxe et sérénité se conjuguent à merveille !* **VILLA D’ARCHITECTE de plain-pied** Offrant 143 m² environ habitables et 75 m² environ d'annexes dont verrière et cuisine d'été en fer forgé ainsi qu'un double garage, et une piscine de 4 x 8 m chauffée sur un terrain de 1150 m² environ. Idéalement nichée à Villemoustaussou, charmant village à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette Villa d’Architecte incarne l'harmonie parfaite entre esthétisme et fonctionnalité. Imprégnée d'un style hacienda, où chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, notamment vers une piscine plein sud offrant une vue panoramique sur l'Alaric d'un côté et les majestueuses Pyrénées de l'autre. Dès l'entrée, un portail en fer forgé vieilli, préambule d'une décoration raffinée et d'un aménagement de qualité, accueille les visiteurs sur une allée en béton imprimé style 'pavés a lancienne' au charme intemporel. Le double garage, dont l'un a été construit en 2019 avec toit terrasse, ainsi qu'un vaste espace de stationnement, offrent une solution pratique pour accueillir plusieurs véhicules. L'entrée de la maison dévoile un patio abrité, idéal pour de doux moments à l'ombre lors des chaudes journées estivales. L'espace de vie se compose d'un séjour traversant lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte, une piscine flambant neuve et un jardin paysagé, le tout agrémenté de multiples essences méditerranéennes. Une grande cuisine en pierre sèche signée Ferrand, cuisiniste de haut de gamme de la région, ajoute une touche d'élégance et de convivialité avec son espace repas, et complétée par un cellier fonctionnel. Au fil des saisons, les parasols chauffants vous invitent à profiter de la verrière et de la cuisine d'été, toutes deux en fer forgé, pour des moments de partage à l'abri du vent d'autan. L'espace nuit offre un bureau, une chambre, une salle d'eau, une seconde chambre avec dressing et coin salle d'eau, ainsi qu'une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante. Une buanderie vient compléter cet espace. Toutes ces pièces sont dotées de portes fenêtres pour accéder aux terrasses. Le jardin parfaitement entretenu, orné d'arbustes accueillant de nombreux d'oiseaux, crée une atmosphère de tranquillité absolue. Située en fond d'impasse et entourée de champs en jachère, cette villa offre un véritable refuge loin du tumulte urbain. La piscine, récemment rénovée avec un liner armé et équipée d'une pompe à chaleur, est sécurisée par un volet électrique. Une douche extérieure ainsi qu'un WC supplémentaire dans le garage ajoutent à la praticité de cet espace extérieur. Côté prestations, cette propriété ne fait aucun compromis sur la qualité : double vitrage PVC, volets électriques, portail et portes de garage automatiques, système d'alarme, fibre optique, éclairage extérieur et arrosage automatique. Les rénovations récentes, telles que le remplacement du cumulus et de la VMC en 2020, l'isolation des combles et la climatisation en 2021, ainsi que la rénovation du liner de la piscine, du régulateur de pH et système de filtration en 2023, garantissent un confort optimal et une efficacité énergétique irréprochable. En résumé, cette propriété offre une invitation irrésistible à la détente et à la convivialité, que ce soit en famille ou entre amis... Attention, une fois ce bijou découvert, la signature ne sera qu'une évidence... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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3C Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par 3C Immobilier 26/03/2024
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Maison, 70 m²

127 000 € 1 814 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villemoustaussou (11620)

Charmante Maison de Village à Villemoustaussou Vous recherchez une maison de village dans un cadre paisible et authentique ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située au coeur de Villemoustaussou. Cette maison a été entièrement refaite avec soin, offrant un mélange parfait entre le charme traditionnel et le confort moderne. Avec ses deux chambres , elle est idéale pour une petite famille, un couple ou même comme résidence secondaire. Vous serez séduit dès votre arrivée par le petit patio ensoleillé, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées du sud de la France. Les travaux de rénovation touchent à leur fin et seront terminés d'ici le mois de mai, vous offrant ainsi une maison prête à emménager sans aucun tracas. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village entièrement rénovée dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Taxe foncière actuelle de 300 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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06 71 92 70 52
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David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
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Maison, 95 m²

179 000 € 1 884 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villemoustaussou (11620)

Maison de 95m2 à 5 minutes de Carcassonne Découvrez cette belle maison à rafraîchir dans un village très recherché à 5 minutes de Carcassonne La maison à deux niveaux qui se composent de : Au rez de chaussée : Garage 78m2 Buanderie 20m2 Premier étage habitation : Séjour 25 m² Cuisine 3 chambre de 12 m², 11 m² et 11,5 m² Salle de bain et wc Sur une parcelle de 510m2 À l'arrière du terrain se trouve une remise de 20m2 sur deux niveaux Chaudière pompe à chaleur neuve Cumulus neuf Climatisation réversible Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 179.000€ David Bustos Immobilier Thomas Rougé 06 88 65 29 85 Julie Vidal 06 42 33 75 02 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

06 59 71 67 21
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06 59 71 67 21
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A&S Peronne Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par A&S Peronne Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
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Maison, 200 m²

510 000 € 2 550 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Villemoustaussou (11620)

A vendre. Village prisé aux portes de Carcassonne. Belle villa de P.Pied, d'environ 200m² habitables dans un secteur résidentiel. Séjour salon avec poèle à bois, cuisine us s'ouvrant sur de belles terrasses carrelées. Grande buanderie/cellier avec dressing et placard. 3 grandes chambres de plus de 20m²avec point d'eau, douche, plus une suite parentale de 37m² avec salle d'eau et dressing. Climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique,vide sanitaire accessible sur toute la surface de la villa. Portail motorisé, vidéophone... pool house aménagé et douche.Terrasses carrelées d'environ 100m² et piscine maçonnée de 11x5 avec volet roulant. Matériaux de qualité. Très belle vue sur les pyrénées, état irréprochable.

04 68 25 45 39
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