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Vente maison 185 000 €
112,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villars (28150)
112,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villars (28150)
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- 1 649 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale habitable de plain-pied avec grand jardin
Bienvenue dans votre futur chez vous !
Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette maison individuelle de 2009, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir une famille.
Située à proximité de Voves, elle dispose d'un beau terrain de 1 200 m² et d'une exposition traversante nord-sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.
DECOUVREZ SON AGENCEMENT :
AU RDC :
- Un vaste séjour lumineux de 29 m²
- Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon
- Une arrière cuisine
- Une salle d'eau
- Une chambre avec placards
- Un WC indépendant
AU 1ER ETAGE :
- Trois chambres spacieuses
- Une salle de bains avec WC
ESPACE EXTERIEUR :
- Un grand jardin clos de plus de 1 200 m², idéal pour les enfants, les repas d'été ou simplement se détendre
- Une terrasse spacieuse
- Un double garage
- Un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules
COTE CONFORT
- Maison récente (2009) avec un intérieur pouvant être légèrement rafraichi
- Chauffage individuel performant en chaudière gaz à condensation
- Fenêtres PVC double vitrage
- Toiture en tuiles mécaniques
- Assainissement individuel conforme
- Fibre installée
L'EMPLACEMENT :
- Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus scolaire
- À 10 minutes en voiture : écoles maternelles, élémentaires, collège, commerces d'alimentation générale, médecins et restaurants.
Ce bien est proposé à la vente pour le prix de 185 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Prenez contact avec un agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 646-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXYY2NT
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 649 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112,2 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 206 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 889 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2022.
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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
07 88 93 98 63
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