Vente maison 523 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

Veules-les-Roses (76980)

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4 670 €/m²

Demeures Côte d'Albatre

06 13 72 47 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle Demeure au coeur du plus beau village de France
Au cœur de Veules-les-Roses, découvrez cette maison emblématique de 1920, offrant une superficie cadastrale de 112 m². Construite en briques et silex, elle reflète parfaitement le charme authentique de la région.
Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 45 m² (salle/salon), Cuisine de 9 m², Salle d’eau avec toilettes, Pièce de 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, donnant accès à une terrasse/cour de 10 m².
➡️ Vie possible de plain-pied.
1er étage : Trois chambres de 12 m², 13,5 m² et 15 m², toutes avec parquet, dont une équipée d’une cheminée,
Salle d’eau avec toilettes de 10 m², disposant d’une douche.
2ème étage : Environ 60 m² au sol supplémentaires à aménager, avec parquet sur l’ensemble.
Dépendances & Extérieurs - Grande cave, en grande partie en terre battue, Terrasse intérieure et patio, Garage attenant à la maison.
Localisation & Informations pratiques
Maison lumineuse, idéalement située à 10 minutes à pied de la plage, au cœur des commerces de la ville.
Travaux à prévoir. Chauffage central gaz — chaudière remplacée en 2021. DPE : Classe E.
POSSIBILITE DE FAIRE UN COMMERCE
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Demeures Côte d’Albâtre au 02 76 21 09 04.
Carte professionnelle CPI N° 76062018000033752 – SIRET 804846925 – délivrée par la CCI Rouen Métropole.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86465844 - Réf Superimmo : ANVXZXYU1

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Caractérisques

Prix de vente : 523 000 €	Prix au m² : 4 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² (carrez : 112) - 6 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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DEMEURES CÔTE D'ALBATRE

Siren : 804646925 - N° de carte professionnelle : CPI N° 76062018000033752 - N° identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole