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Vente maison 145 000 €
112 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Verdelot (77510)
112 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Verdelot (77510)
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- 1 295 €/m²
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Envie de nature, de calme, et d'un lieu à façonner selon vos envies ? Cette maison pleine de charme n'attend que vous !
Située à Verdelot, un joli village verdoyant à 20 km de Château-Thierry, 24 km au nord-est de Coulommiers et à 14 km au nord de La Ferté-Gaucher. Il est connu pour ses paysages bucoliques et ses Jardins du Point du Jour. Vous tomberez sous le charme grâce à son environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Rentrez dans le salon équipé de son insert, poursuivez la visite en traversant sa cuisine en pierres meulières et installez-vous ensuite autour de la table dans la salle à manger.
L'étage vous dévoile une grande pièce palière de 25 m², 2 chambres une ancienne salle d'eau à recréer.
Ses plus :
* Climatisation réversible pour plus de confort
* Façade récemment rénovée (2015)
* Jardin de 643 m² sans vis-à-vis
* Stationnement facile, garage indépendant
La maison est saine et pleine de potentiel, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son caractère. C'est le projet idéal pour une famille, un couple ou même un investisseur en quête d'un bien à personnaliser.
Vous serez vite séduit par le cadre de vie agréable et verdoyant
Que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire une belle résidence secondaire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.
Alors on visite ?
Amélie
Votre Conseillère Immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13843
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : F7GF-MCE-Z2S - Réf Superimmo : ANVXZK3ZS
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 295 € / m² |
| Taxe foncière : 1 870 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 112 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 643 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage: pompe à chaleur |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 879 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2022.
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