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Vente maison 196 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vendôme (41100)

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  • 1 750 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Christophe HÉMERY BRING'S Immobilier VENDÔME vous propose cette maison de village de plain-pied de 112 m² entièrement rénovée située à 10 minutes de VENDOME et à 7 minutes de la gare TGV (45 minutes de PARIS).
Elle se compose, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / salle à manger de 30 m² avec son poêle, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, un grenier.
A l'extérieur : une grange avec un grenier, un garage, un cellier, deux anciennes soues à cochons et un puits, le tout sur une surface cadastrale de 748 m².
Toiture neuve et assainissement autonome récent aux normes.
Ce bien à beaucoup de charme, et vous avez la possibilité de vous agrandir en aménagement la grange.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HÉMERY, au 0748663468 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Délégation de mandat.
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe HEMERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414110296
RCP VD 7.000.002

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 3663-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXZTQ5K
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 748 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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