Vente maison 125 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valigny (03360)

Référence : 2257
Située dans un hameau très calme de la commune de Valigny, cette maison non mitoyenne de plus de 110 m² habitable vous séduira par son environnement paisible et sa rénovation soignée.
Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² de jardin clos, elle offre également une cour à l'avant, idéale pour le stationnement ou un espace extérieur convivial.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une véranda très lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons, d'une salle d'eau avec wc, d'un petit salon cosy et de deux chambres. Une vie de plain-pied est possible.
A l'étage, un palier avec dressing dessert une salle de bains avec baignoire balnéo, trois chambres lumineuses et un wc indépendant.
Les plus : Chauffage principal avec insert à bois, radiateurs électriques à l'étage en complément, double vitrage.
Maison entièrement rénovée, fonctionnelle et confortable, petites dépendances pratiques pour le rangement.
Aucun travaux à prévoir – Un bien rare dans un cadre privilégié. Idéal pour une résidence principale ou maison de campagne.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2257

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 116 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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