Vente maison 160 650 €

112 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valentigney (25700)

? Belle maison de ville – VALENTIGNEY – 112 m²
? Un cadre chaleureux et fonctionnel pour votre projet de vie
Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² regroupant cuisine et salon, équipée d'un poêle à granulés pour vos soirées cocooning. Une salle à manger indépendante vient compléter cet espace convivial.
À l'étage, vous trouverez :
• 2 grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing sur mesure
• Une salle de bain tout confort avec douche XXL (90x120), baignoire et WC séparé
Les atouts supplémentaires :
?? Grenier de 50 m² aménageable selon vos envies
?? Sous-sol total offrant de nombreux rangements
?? 2 garages individuels, pratiques et rares en ville
? Une maison qui allie confort, potentiel et authenticité, prête à accueillir une nouvelle histoire
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1421.00 et 1923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arnaud GAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945 233 039 RSAC Belfort
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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ARNAUD GAUSS - IMMOFORFAIT

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