Vente maison 426 400 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mérindol-les-Oliviers (26170)

BAISSE DE PRIX....SECTEUR VAISON LA ROMAINE
Située en campagne d'un magnifique village provençal et touristique, à seulement 10 mn de Vaison la Romaine, à proximité du village de Faucon, vous apprécierez cette très jolie villa de type bastide implantée sur un agréable jardin de 1205 m2 en partie clos bénéficiant d'une végétation typiquement méditerranéenne et arborée de chênes, de pins etc.....
Elle se compose au RDC d' une charmante et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse.
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc, un cellier/buanderie et un garage complètent le tout.
L' étage dessert 2 chambres équipées de placard, un bureau, une salle de bains et un wc.
En sous-sol, une pièce à finir d'aménager offre un espace de vie supplémentaire.
Prestations soignées et de qualité.
Les amoureux de la nature seront comblés par son environnement calme et apaisant au coeur des vignes, des oliviers , des chênes et des pins avec une superbe vue sur le Ventoux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 426 400 €

Prix au m² : 3 807 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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