Vente maison 123 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Tuchan (11350)

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1 098 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Pascal HOUYOUX - iad

15 avis

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Description

iad France - Pascal Houyoux vous propose: A Tuchan une grande maison de village bourgeoise avec extérieur et garage.
Ce bien est situé proche du centre du village, dans une rue calme.
La maison comporte 1 séjour avec cuisine ouverte, 6 chambres 3 salles d'eau.
Un grand garage de 50m² complétera ce bien.
Il est à prévoir quelques travaux de rénovation.
Ce bien sera parfait pour une grande famille, ou pour une seconde résidence avec de nombreuses chambres pour recevoir la famille ou les amis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - Réf. agence : 1833010 - Réf Superimmo : ANVXZCQIX

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 68 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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