Vente maison 238 500 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tilly-sur-Seulles (14250)

Découvrez cette charmante maison en pierre située au coeur de Tilly-sur-Seulles, une commune offrant tous les services essentiels : commerces, écoles publique ou privée jusqu'au collège. Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, séjour-salon avec pierres apparentes, insert, WC indépendant, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire. Au 1er étage : palier polyvalent utilisé en salon d'hiver ou salle de jeux. Trois chambres avec penderie dont une avec aussi un accès toit terrasse. Grenier aménagée en bureau ou chambre supplémentaire. Terrain clos et arboré de 629m2 avec terrasse idéal pour les repas en plein air. Présence d'un puits intarisable sur la propiété. Les atouts : authenticité, proche écoles et collège permettant aux enfants d'être autonome, confort, emplacement. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement où tous les services de proximité sont disponibles.
Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS inscrit au RSAC de CAEN n° 391 488 681
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 238 500 €

Prix au m² : 2 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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