Vente maison 290 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Terville (57180)

iad France - Stephanie Ribeiro vous propose: EXCLUSIVITE // Maison MITOYENNE avec beau potentiel de 112m² dans le charmant village de Terville limite THIONVILLE.
Cette spacieuse maison individuelle offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet PROCHE LUXEMBOURG .
Avec 112m² à exploiter, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, l'espace actuellement présente une entrée. De cette entrée on accède aux annexes à savoir 2 garages.
Au premier étage, une cuisine ouverte sur le salon puis une véranda ainsi qu'une chambre.
Au second, une salle de bain avec baignoire et trois chambres.
La maison accueille un sous sol complet qui reçoit aujourd'hui une buanderie et des pièces de rangements.
À l'extérieur un jardin qui vous permettra de profiter de moments en plein air en toute sérénité.
ZONE super green à 2 min en voiture , cette maison vous offre la tranquillité car située dans une impasse tout en étant à proximité des commodités locales.
Si vous recherchez un projet avec rénovation pour créer la maison de vos rêves proche du Luxembourg ne laissez pas passer cette opportunité unique.
VISITE POSSIBLE 7J/7J
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 589 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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STEPHANIE RIBEIRO - IAD

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