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Vente maison 350 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tarare (69170)

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  • 3 125 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Pietrapolis

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Description

A TARARE, à visiter sans tarder, maison sur les hauteurs avec une vue dominante aux pieds des chemins et proche des commerces.
Imaginez-vous avec de beaux espaces de vie ou vous n'avez plus qu'à déposer vos meubles,
Cette maison rénovée récemment vous offrira un confort contemporain sur sa rénovation et son extension, tout en préservant son charme d'antan sur son bâti ancien.
Ultra fonctionnelle, les volumes étant pour la majorité de plain pied, Composée aujourd'hui en en rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine meublée et équipée, un immense salon qui baigne de lumière naturelle traversant, avec accès direct sur les terrasses et le terrain naturel, un WC, deux chambres et une salle d'eau,
A l'étage une grande pièce pouvant faire office d'une 3ème chambre ou autre selon vos besoin et envie,
Les pièces en sous-sol n'attendent plus que vos idées avec diverses possibilités qui s'offrent à vous, salle de jeux, bureau, suite parentale , possibilité d'un vrai petit appartement pour compléter avec un espace de vie intime et confortable pour recevoir des proches/télétravailler, faire du sport ou exercer une profession indépendante.
L'exposition Sud/ouest assure de beaux couchers de soleil .
Petite zone de stockage, grandes caves et grande buanderie complètent ce bien.
A proximité de toutes les commodités, (tous les commerces, la gare, crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges; lycées, théâtre, cinéma, etc...).
Les points forts:
-Aucuns travaux à prévoir vous posez vos meubles
Clim réversibles
-Les volumes ou chaque membre de la famille bénéficie de son intimité
-Idéalement située, et au calme, une vue à 360,
-Pièces de stockage
-Bien exposée
- Aux pieds des commerces et des chemins
Ne rater pas cette belle opportunité de devenir propriétaire!
Votre contact Estelle LAFOUGERE au 07.61.16.52.83 ou sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1817.00 € et 2459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VM66908-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXYX4FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 268 m²Vue dégagée
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 817 € / an
Maximum : 2 459 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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