Vente maison 395 000 €

112,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talant (21240)

TALANT (21) - Située à deux pas de DIJON, dans le secteur recherchée et privilégié des Arandes, très jolie maison entièrement rénovée et isolée sur une belle parcelle de 311 m² comprenant au rez-de-chaussée un vaste et lumineux salon-séjour, une cuisine moderne équipée aménagée sur terrasse, une buanderie et WC indépendant.
Au 1er étage, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et WC indépendant.
Au dernier niveau, une très grande chambre.
Une cave en sous-sol complète ce bien aux prestations de qualités.
Parcelle piscinable.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 516 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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