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Vente maison 268 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Surgères (17700)

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  • 2 393 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Audrey LEVEQUE - Capifrance

Audrey LEVEQUE - Capifrance

33 avis
06 22 42 00 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 10 minutes à pied du centre ville. Proche zone commerciale, gare et lycée. Agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée, séjour/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, cuisine, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, cellier, WC et dégagement. En sous sol un garage donnant accès sur le cellier. Terrasse sur jardin entièrement clos et arboré !
A voir sans hésitation !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.925351

Publiée le 11/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 340934182016 - Réf Superimmo : ANVXZNL9N
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 393 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

17 420 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 580 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 674 m²
Orientation : SudParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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