Vente maison 279 600 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Schweighouse-sur-Moder (67590)

Maison 5 pièces 113 m2 carrez (215 m² au sol) à Schweighouse-sur-Moder.
Venez découvrir cette maison à fort potentiel et récemment rénovée intérieurement.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien de 113m² saura vous séduire à travers ses volumes et son agencement, ainsi que par son emplacement idéal, proche de toutes les commodités (écoles, collège, boulangerie, commerces, transports en commun,...).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 33 m² avec poêle à bois, une chambre de 13,5 m² et d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle, WC et vasque.
Pour une meilleure circulation, la maison dispose d'un accès arrière permettant de rejoindre le jardin potager ainsi que la terrasse et la dépendance.
Son terrain totalement plat et sans grand vis-à-vis présente un atout indéniable et permet l'implantation aisée d'une piscine pour les moments de détente.
A l'étage, vous trouverez deux très belles chambres, de 20,50 m² et 25 m², avec dressing sous-pente chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol est lui complètement aménageable et dispose d'une belle luminosité, avec un accès à l'extérieur.
Pour votre confort la maison est équipé d'une pompe à chaleur.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculée au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).
Référence agence : 3296

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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