Vente maison 562 500 €

112,74 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

A découvrir, maison récente, à deux pas de l'Océan ; Superbe maison neuve de plus de 110 m², située à quelques mètres seulement de l'océan. Dernier cri en matière de confort et de modernité, elle offre des prestations de qualité dans un beau cadre de vie. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau et un garage. A l'étage, une mezzanine offre un espace de détente ou de bureau, complétée par trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort, fonctionnalité et bel emplacement. Prix FAI : 562 500 euros dont 4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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