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Description

Jérome Thirion Safti vous propose: Entre Saint André de Cubzac et Blaye, dans hameau calme, sur une parcelle intime de 432 m² comprenant un abri de jardin, un garage intégré, une belle terrasse couverte, un portail coulissant motorisé et 2 places de parking supplémentaires. Cette maison a été élaborée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée, avec un accès intérieur au garage isolé avec porte automatisée. Un salon-salle à manger cathédral avec accès à la grande terrasse couverte par baie vitrée et sa cuisine ouverte avec comptoir. La suite de la maison comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 wc indépendant.
Les +: Maison en parfait état, belles prestations, fibre, pompe à chaleur, économique, prête à poser ses valises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459 - SAFTI – THIRION Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1546416 - Réf Superimmo : ANVXZRYN5
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 777 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 432 m²Année de construction : 2016
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 novembre 2025

Baisse de 4,8%

199 000 €
30 octobre 2025
209 000 €
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