Vente maison 199 922 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Savinien (17350)

En plein coeur du bourg et à proximité à pied de ses commerces, venez découvrir cette maison entièrement rénovée du sol à la toiture offrant une très bonne classification énergétique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, d'un salon, d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 placards.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Enfin au 2ème étage vous trouverez une grande pièce et un grenier.
La maison dispose d'un jardin intimiste et d'une dépendance.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et des gaines invisibles permettent de diffuser la chaleur.
La toiture, les façades, l'isolation, les fenêtres, l'électricité, les salles d'eau,... ont été refaites récemment.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Prix de vente : 199 922 €

Prix au m² : 1 785 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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AGENCE DE L'ABBAYE

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