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Vente maison 365 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Romans (38160)

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  • 3 259 €/m²
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Maison rénovée 112 m² – Terrain 1200 m² – Proche Saint-MarcellinSituée à seulement 10 minutes de Saint-Marcellin, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée offre un excellent confort de vie, à l'intérieur comme à l'extérieur.? Maison sur parcelle d'environ 1200 m², prête à emménager, avec :Grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte équipéeSuite parentale adaptée PMR (salle d'eau + WC)2 chambres supplémentaires avec placards intégrésSeconde salle d'eau avec WCWC indépendantGarage d'environ 30 m² (accès intérieur et extérieur)Carport (voitures ou camping-car)Terrasse spacieuse, jardin arboré, portail électrique? Prestations récentes :Rénovation complète (isolation, menuiseries, cuisine, chauffage, etc.)Pompe à chaleur récenteAucun travaux à prévoir? Pour plus d'infos ou une visite, contactez Julie de l'agence Polge Immobilier (Saint-Jean-en-Royans).? Maison disponible rapidement – À voir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE POLGE IMMOBILIER : Julie CASTEL BUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839490208
RCP ROMANS SUR ISERE.
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Publiée le 29/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2387-POLGEIMMOBILIER26190 - Réf Superimmo : ANVXZRQL1
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 190 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée4 Parkings
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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