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Vente maison 425 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 795 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied située dans le secteur de Revaison. Nichée au calme, loin des routes passantes, dans une impasse, cette construction de qualité réalisée par Ganova en 1990 repose sur un terrain de 540 m².
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 51 m² (hors cuisine) comprenant le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une grande terrasse de 30 m2 est accessible par la cuisine et l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau, trois WC. La qualité de la construction en béton et les fenêtres cintrées ajoutent du charme et de la robustesse à cette demeure.
Le grand sous-sol complet de 120 m² offre de nombreuses possibilités : idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un collectionneur de voitures. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins spécifiques (aménagement, ...).
Cette maison bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle de marque Frisquet, garantissant confort et économies d'énergie. Chauffage au sol. Aspiration centralisée.
La maison est parfaitement située à proximité du Collège de Revaison Simone Veil et du Groupe scolaire Hector Berlioz, offrant des solutions éducatives de qualité pour vos enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le Bus C25 reliant au métro D, Bus 62, reliant le Tram T4 et le Métro D. Pour les amateurs de plein air, le Parc de Parilly se trouve à seulement 2,5 km. Commerces à proximité (E Leclerc, ...).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de qualité, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité !
Référence agence : 1205
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 31W2-0LA-THH - Réf Superimmo : ANVXZY4P1
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 3 795 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 346,15 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 408 653,85 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 525 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz (pompe à chaleur) |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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