Vente maison 199 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-de-Bat (33760)

Lumineuse traditionnelle à rénover selon vos gouts. Située au calme mais sans être isolée, elle est composée d'une entrée desservant un séjour avec une cheminée donnant sur une grande véranda chauffée, une petite cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le grand garage attenant est doté d'un espace buanderie et d'un escalier qui dessert une chambre, un cabinet de toilette et un grenier ou ce que vous souhaitez en faire. Une dépendance d'environ 16 m² sur un jardin en partie clos et arboré d'environ 1700 m² complète l'ensemble.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3636.00 € et 4921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL TARGON : Christine SALINET LAROSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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