Vente maison 277 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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2 473 €/m²

Fanny PENLOUP - megAgence

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Description

SAINT-PAIR SUR MER 50380 - Situé dans le quartier de KAIRON, à 300m à pied de la plage et moins de 10min du centre-ville de Granville, proche des commodités, cet ensemble immobilier de trois logements libres de toute location est composé :
- En rez-de-jardin : un appartement T2 de 34 m² avec séjour donnant sur une terrasse de 20 m², cuisine, une chambre, salle de bains, WC. Huisseries PVC. Chauffage électrique.
- Au 1er étage : un second appartement T2 de 47 m² avec entrée avec placard, cuisine meublée rénovée, séjour avec accès direct au balcon, une chambre avec placard, salle d'eau, WC. Huisseries PVC. Chauffage gaz. Grenier aménageable. Accès par un escalier situé sur la cour intérieure.
- Au rez-de-chaussée avec accès direct sur la cour de 60 m² : un appartement T2 de 30 m² avec vie de plain-pied avec coin cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec cabine de douche et WC.
Assainissement collectif conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 194646 - Réf Superimmo : ANVXZSJHM

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²	2 niveaux
Année de construction : 1968	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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