Superimmo
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Vente maison 420 000 €
112,09 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Molf (44350)

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  • 3 747 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
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Description

Située au calme, à deux pas des commerces du centre de Saint-Molf accessibles à pied et proche de la mer, cette maison offre 112 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 50 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC. Les + : 4 chambres dont une suite parentale au RDC, volumes généreux, garage , cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM3597 - Réf Superimmo : ANVXZNHLR
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 747 € / m²
Taxe foncière : 1 002 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112,09 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 641 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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