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10

Vente maison 158 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gilles (50180)

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  • 1 411 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Nadège RAS - iad

Nadège RAS - iad

10 avis
06 83 43 01 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadège Ras (06 83 43 01 62) vous propose : À vendre pour investissement cette maison actuellement louée, pleine de charme et de potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée et d’un WC indépendant. Une agréable véranda s’ouvre sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit offre trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques .
Les combles aménageables .
Vous trouverez également un garage ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement.
La maison est actuellement louée, avec un bail signé en avril 2024 pour un loyer mensuel de 585 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras EI (ID 40433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1803342 - Réf Superimmo : ANVXZJJ69
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 648 m²1 Garage
TerrasseCuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 732 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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