Vente maison 222 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-sous-Doue (77169)

Exclusivité
Dans un bourg rural paisible de Seine-et-Marne, découvrez cette maison de 1948, rénovée , sur un beau terrain de 1 200 m² avec jardin, studio indépendant et dépendances.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d’eau, WC, chaufferie, véranda
Étage : 3 chambres, salle de bain avec WC
Studio indépendant :
Accès extérieur, pièce principale, mezzanine (chambre), salle d’eau, WC
Extérieurs :
Grand jardin, 2 box à chevaux démontables d’environ 9 m² chacun, idéal pour accueillir vos équidés ou développer une activité équestre, cabane de jardin, puits commun, cellier
Les +++
- Nombreux travaux de rénovation
- Pompe à chaleur récente
- Environnement calme et verdoyant, à proximité du château de Saint-Germain-sur-Doué
- Idéal pour amoureux de la campagne ou projet équestre à une heure de Paris
A visiter sans tarder ! contactez moi pour une visite .
Prix hors honoraires d'agence 210 000 €.
Prix honoraires inclus 222 000 €.
Annonce publiée par Alexandra Balça (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sammeron, 77260 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°899 154 389 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 222 000 €

Prix au m² : 1 982 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA BALÇA - LF IMMO

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