Vente maison 1 230 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Villa d’exception face à l’océan – Saint-Georges-de-Didonne
Nichée au cœur d’un domaine privé de plus de 1,7 hectare, cette villa rénovée allie élégance et confort moderne dans un cadre unique, à seulement 10 minutes de Royan.
Son vaste séjour lumineux, prolongé par de larges baies vitrées, offre une vue spectaculaire sur l’océan. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine contemporaine et parfaitement équipée invite à partager des instants conviviaux.
La villa dispose de 4 chambres, dont 2 avec accès direct à la terrasse et un panorama mer à couper le souffle.
Les autres chambres, tournées vers le parc arboré, assurent calme et intimité. Une grande salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la terrasse en bois qui ceinture la maison devient un véritable espace de vie : petit-déjeuner face à l’horizon, après-midi détente en famille, soirée inoubliable au coucher du soleil.
Dans un environnement préservé, entre nature et océan, cette propriété rare séduit par son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et son atmosphère unique.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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