Superimmo
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Vente maison 298 400 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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  • 2 664 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

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94 avis
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Description

Côte Ouest - Ensemble immobilier à rénové, idéalement située, à quelques pas des belles plages, des pistes cyclables et du marché.
La maison principale comprend un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres.
Une annexe non attenante offre une cuisine équipée une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé.
Le tout est implanté sur une parcelle close, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur.
Une visite s'impose, ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception !
Référence agence : 493

Publiée le 06/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : UJRI-5H8-I2T - Réf Superimmo : ANVXZTW8V
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Caractérisques
Prix de vente : 298 400 €Prix au m² : 2 664 € / m²
Taxe foncière : 799 €

298 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 495 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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AGENCE DES REMPARTS LE CHATEAU D'OLÉRON

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