Superimmo
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Vente maison 180 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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  • 1 607 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Arnaud Foure - iad

Arnaud Foure - iad

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Description

iad France - Arnaud Foure vous propose: Maison 6 pièces – 112 m² avec terrasse – Quartier Vieux Saint-Étienne
Située dans le secteur recherché du Vieux Saint-Étienne, cette maison de 112 m² pleine de charme allie authenticité et potentiel.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Agencement :
•Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, cellier et WC (possible d’aménager une pièce en chambre)
•1er étage : chambre, bureau, salle d’eau avec WC
•2e étage : grande chambre lumineuse avec point d’eau
•Extérieur : terrasse exposée Sud/Ouest, parfaite pour profiter du soleil, et garage indépendant
Les plus :
•Quartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville
•Exposition idéale pour des pièces lumineuses
•Maison saine et bien entretenue
•Fibre optique déjà installée
Une maison à fort potentiel qui saura séduire ceux qui recherchent le charme de l’ancien, la praticité et un emplacement de choix.
Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer durablement à Rouen.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite – disponible 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Foure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 813284585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1892550 - Réf Superimmo : ANVXZWY55
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 490 € / an
Maximum : 6 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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