Vente maison 159 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Céré (46400)

Située dans un quartier au calme, proche des écoles, commerces, hôpital, cette maison vous séduira avec son cachet. Construite à l'ancienne : en pierre et colombage.
Elle se compose de deux appartements et fait un total d'environ 112m2:
Premier appartement triplex, au rez-de-chaussée d'environ 67m2 présente une grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, un toilette, un accès au jardin clos.
Au premier niveau, un coin bureau, une salle d'eau.
Au dernier niveau, une chambre avec toilette.
Au extérieur un terrain privatif d'environ 100m2
Deuxième appartement d'environ 45 m2, une grande pièce de vie avec coin cuisine.
A l'étage, une chambre avec une salle de bain, et toilette séparé.
En extérieur un balcon d'environ 2m2 et coin d'herbe pouvant accueillir un table de deux personnes .
Un local pouvant accueillir des vélos ou autres, qui sert de rangement dans les parties communes.
Possibilité de créer une seule maison familiale, ou pour un couple. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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LASVAUX MARJORIE - DR HOUSE-IMMO

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