Vente maison 339 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cannat (13760)

Saint Cannat , pays Aixois, alliant cachet, confort moderne et emplacement idéal, cette maison de village de 112 m² avec extérieur est entièrement rénovée est prête à accueillir votre famille !
Travaux récents : électricité, plomberie, sols, peintures, isolation… aucun frais à prévoir.
Séjour traversant lumineux de 38 m² avec cuisine moderne équipée, ouverte sur un extérieur de 15 m² : idéal pour vos repas et moments de détente.
Répartition intelligente des espaces de nuit :
1er étage: un véritable niveau parental avec un espace parental , sa salle de douche contemporaine, WC séparés, un coin buanderie et rangement. Une deuxième chambre pouvant servir de bureau , de dressing , ou salle de jeux sur ce niveau.
Au dernier étage deux chambres mansardées pleines de charme (18 et 16 m²), une salle d'eau avec WC… un espace chaleureux et ludique, parfait pour les enfants ou ados.
Espaces pratiques : rangements, buanderie et volumes généreux pour un quotidien confortable.
À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un village dynamique avec commerces, écoles et services à deux pas, vous profitez d'un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Un bien clé en main, pensé aussi bien pour y vivre que pour investir (famille, colocation, location ...).
Très bon classement énergétique.
Visite virtuelle disponible ici, cliquez pour visiter :
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 14 34 37 11 ou au 06 29 37 61 68 pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.901727

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 3 027 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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FABIENNE BORDONE - CAPIFRANCE

Siren : 453069916

74 avis clients

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