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Description

22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 116 M² - MAISON SPACIEUX ET LUMINEUX - SECTEUR JOUHA HELLIO
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc.
Niché dans un quartier calme de JOUHA-HELLIO, cet appartement de 112 m² offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir toute votre famille dans le confort et la tranquillité. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, il saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions soignées.
La maison est agencement de la manière suivante :
Rez-de-chaussée
- Salon de 17 m2
- Cuisine aménagée de 12 m2
- Salle d'eau de 5 m2
1er étage
- Chambre 1 de 11 m2
- Chambre 2 de 16 m2
- Salle d'eau de 5,5 m2
2e étage
- Chambre 3 de 23 m2
- Chambre 4 de 15,5 m2
Un garage complète ce logement.
Vous vous situez à
- 15 min à PIED de la gare
- 5 min en voiture du centre Leclerc
- Proche de tout commerce
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison spacieuse et lumineuse de Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Julien PERSON - 06.78.56.37.16 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 198400 - Réf Superimmo : ANVXZTCSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 124 m²Orientation : Est
Chauffage individuel: pompe à chaleur, radiateurs2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 5,1%

194 500 €
4 novembre 2025
205 000 €
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