Vente maison 220 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Avit (26330)

Au cœur du charmant village de Sainte-Avit, venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et une belle charpente apparente, à rénover selon vos envies
Une partie du bien a déjà été rénovée, vous permettant d'emménager rapidement, tandis qu'une autre partie reste à rafraîchir selon vos goûts et vos projets.
Les atouts de la maison :
Jusqu'à 4 chambres possibles (2 chambres déjà créées)
Une pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine
Une cave en pierre apparente
Une terrasse avec vue sur la Drôme des collines
Un terrain attenant, idéal pour un potager ou un espace extérieur agréable
Le charme d'un village calme et accueillant
Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Travaux à prévoir, mais un beau potentiel pour en faire une maison chaleureuse et familiale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.918785

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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FRANÇOISE GIMENEZ - CAPIFRANCE

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