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Description

Située à Saint-André (66690) dans un environnement rural , cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur la montagne et proche de toute commodité .Construite en 1984, l'habitation dispose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant par porte fenêtre sur une terrasse Sud, d'une cuisine dinatoire équipée , de 2 belles chambres, d'une salle d'eau , d'une salle de bains, d'un grand dressing . A l'étage: vous profiterez d'un bel espace de 28m² aménagée actuellement en un espace salon/bureau et 3ème chambre + un cabinet de toilette. La maison est en très bon état général, dispose d'un garage traversant de 19 m² avec coin buanderie, plus une possibilité de rentrer un second véhicule type camping car sur le terrain . LE plus : 7 panneaux photovoltaïques , dépense électricité 300 € /an . Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous demander plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 0677066041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900 - SAFTI – SÉGUIN Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 22/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1533312 - Réf Superimmo : ANVXZIAGK
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 938 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²Année de construction : 1984
Séjour de 26 m²3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
28 octobre 2025

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22 septembre 2025
339 000 €
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