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Vente maison 286 000 €
112,29 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Réau (77550)
112,29 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Réau (77550)
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- 2 547 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison individuelle de 112,29 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette maison de deux niveaux offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Avec quatre chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités.
Le jardin privatif est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité.
Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison offre une toile vierge pour votre créativité. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'une crèche et d'un arrêt de bus. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en voiture en quelques minutes. Des restaurants, des parcs et des jardins, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Mickaël Pouliquen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 377 739
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : VM55553 - Réf Superimmo : ANVXZSTX5
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| Prix de vente : 286 000 € | Prix au m² : 2 547 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112,29 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Année de construction : 1984 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2024.
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