Vente maison 159 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pont-Salomon (43330)

Pont Salomon, dans un cadre de verdure, et à proximité de la Sémène, Maison en pierre début 1900, de 112 m2 le rez de chaussée se compose d' une grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 53 m2, et sa véranda, une salle d'eau et wc séparé , cave.
A l'étage, 2 vaste chambres, un grand espace à aménagé, salle de bains et wc séparé .
Les combles peuvent être aménagées .
Les huissières sont en PVC et bois.La maison est reliée au tt à l'égout .Le chauffage est électrique .
Parcelle de terrain de 600 m2 avec garage 30 M2 env. non attenant à la maison.
Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 993 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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