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Vente maison 335 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 2 991 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
KARINE BATAILLE - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison contemporaine, achevée en 2024 et construite sous la norme RT 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique à 12 minutes de pont l'évêque
Idéalement implantée dans un lotissement calme et résidentiel, elle se situe à seulement 15 minutes des plages de la Côte Fleurie et des commerces, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Agencement intérieur :
• Rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants.
• Étage : trois chambres aux volumes généreux, une belle salle de bains avec douche, et un WC séparé.
Atouts du bien :
• Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique.
• Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
• Garage spacieux, idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
• Terrain de 440 m², équipé d'un robot tondeuse : profitez d'un jardin toujours impeccable sans effort.
• Maison clé en main, aucuns travaux à prévoir.
Une opportunité rare : une maison neuve, moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir dans un environnement paisible à proximité immédiate de la mer.
________________________________________
Cette annonce référence 305466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365.00 € et 493.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 305466 - Réf Superimmo : ANVX101IBM
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 365 € / an
Maximum : 493 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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