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19
Vente maison 342 000 €
112 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Pont-à-Marcq (59710)
112 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Pont-à-Marcq (59710)
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- 3 054 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59710 – PONT-A-MARCQ – MAISON 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 112 M² – JARDIN – GARAGE ET NOMBREUX STATIONNEMENTS – LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison style bel-étage idéalement située au cœur de Pont-à-Marcq, dans un quartier calme et recherché.
Cette maison de 112,0 m² répartis sur deux niveaux saura vous séduire, elle offre tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 24,0 m², une cuisine, un WC séparé, une chambre pouvant également être utilisée en bureau ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres.
Un balcon de 7,0 m², une terrasse et un jardin arboré complètent les prestations, offrant des espaces extérieurs parfaits pour se détendre et profiter du soleil.
Le sous-sol de 50,0 m² et les combles aménageables de 15,0 m² offrent par ailleurs de belles possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un garage et de nombreux stationnements viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
A noter, chaudière récente, cheminée feu de bois, double vitrage et volets roulants.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/09/2025 -
Réf. agence : 194207 - Réf Superimmo : ANVXZK81K
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| Prix de vente : 342 000 € | Prix au m² : 3 054 € / m² |
| Taxe foncière : 810 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 957 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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