Vente maison 497 800 €

112,13 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouër-sur-Rance (22490)

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4 439 €/m²

MAISON ROUGE - Plouër-sur-Rance

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Description

RARE Hors lotissement Située sur la commune de Plouer sur Rance, dans un hameau proche du centre, des écoles et des commerces. Venez découvrir cette maison vie de plain pied construite en 2016. Vous trouverez une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc et une buanderie. A l'étage, une mezzanine menant à trois chambres et une salle d'eau. En annexe un garage attenant, un abris de jardin et un carport. Le Tout sur une parcelle de 500 m² Mode de chauffage : pompe à chaleur Bien raccordé au tout à l'égout Prix FAI : 497 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 32298.AEF - Réf Superimmo : ANVXYED25

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Caractérisques

Prix de vente : 497 800 €	Prix au m² : 4 439 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112,13 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2016	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Historique des prix

24 juin 2025

Baisse de 1%

497 800 €

26 avril 2025

503 040 €

Localisation

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MAISON ROUGE - PLOUËR-SUR-RANCE

Siren : 432002897