Vente maison 364 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Phaffans (90150)

MAISON PLAIN-PIED de 2025 - PHAFFANS (90)
PHAFFANS (90) 1ère couronne BELFORT - MAISON NEUVE PLAIN-PIED de 2025
Christian MOLLE et Nathalie BORNOT vous proposent ce bien 112m2 + GARAGE de 22m2 sur un terrain de 550m2 avec une très belle VUE DEGAGÉE Sur les VOSGES.
Elle se compose ainsi:
CUISINE OUVERTE sur SALON/SÉJOUR (52m2) de grandes baies vitrées avec accès direct aux extérieurs, 3 CHAMBRES (11,50, 11,10 et 13,50m2), SALLE De BAINS de + de 8m2 avec douche italienne, baignoire, meuble double vasques, radiateur seche-serviettes (8,29m2), WC séparés et un CELLIER (6,30m2) pour machine à laver et rangement.
Pour la partie technique: Chauffage au sol, pompe à chaleur, volets et portes de garage électriques,
Cette maison dont la construction a été achevée en 2025, offre Toutes les garanties et avantages d'une maison neuve: non energivore, dommages ouvrages, garanties décennales, consuel electricité, contrat de maitrise d'oeuvre, frais de notaires réduits, RT2020, etc..
Et en plus d'etre très fonctionnelle elle est aussi étudiée pour accueillir des personnes à mobilité réduite.
Vite, venez la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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CHRISTIAN MOLLE IMMOBILIER

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