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Vente maison 269 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pelleport (31480)

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  • 2 402 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Uniquement à l'Equipe Immo !
Située à Pelleport (31480), cette maison traditionnelle se trouve à une trentaine de minutes de Blagnac et à 20 minutes de Grenade. Cadours est à 5 minutes, offrant des écoles de la maternelle au collège, toutes les petites commodités de proximité et des structures de soins.
Extérieur Le terrain de 2 500 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucune nuisance sonore. Le jardin arboré permet de profiter pleinement de l’espace extérieur et accueille une piscine, idéale pour les beaux jours.
Intérieur La maison propose environ 112 m2 habitables sur un seul niveau. La pièce à vivre, d’un peu plus de 40 m2, bénéficie d’une triple exposition et apporte beaucoup de luminosité. Pour un confort optimal, elle possède la climatisation réversible ainsi qu'un insert. La cuisine ouverte de 14 m2 est entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie de 10 m2. Le coin nuit se compose de trois chambres : deux avec placards intégrés et une troisième d’environ 15 m2 restant à aménager selon vos envies. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Le sol a été entièrement refait en parquet, conférant une atmosphère chaleureuse à la maison. La maison possède des panneaux photovoltaïques.
Cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1992, conviendra idéalement à une famille recherchant le calme et l’espace, à des acquéreurs souhaitant un pavillon facile à vivre sur un grand terrain.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 33819 - Réf Superimmo : ANVX10061M
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 023,7 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²
Année de construction : 1992Séjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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