Vente maison 315 000 €

112 m²

Paray-le-Monial (71600)

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2 813 €/m²

IMMO PIERRE

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Description

SUD BOURGOGNE LONGERE 5 PIECES 10 MIN PARAY LE MONIAL/CHAROLLES 1h40 LYON/50 MIN TGV
Votre conseiller IMMOPIERRE M FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC MACON N°830880332
tel 0640638060
SUD BOURGOGNE longère de 112 m2 habitable environ située dans un endroit paisible avec une superbe vue sur la campagne à 10 minutes de Paray Le Monial et Charolles. Terrain de 28 920 m2 environ dont 2,5 hectares de prairie.
Fosse toutes eaux conforme(installation en 2015), travaux suivi de toitures réalisés en 2019.
La partie habitation comprend au RDC le séjour avec une cuisinière à bois/ une cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain, un toilette.
Grande terrasse.
Chauffage central avec chaudière à granulés de Marque FROLING installée en 2014(silo de 3 tonnes environs).
Vastes greniers restant à aménager.
Dépendances attenantes(écuries, granges offrant un potentiel important d'aménagement.
Stabulation de 210 m2 environ attenant à la maison d'habitation.
stabulation ouverte pour stockage foin.
Garage/atelier
Prairie libre de 2.5 hectares environ idéale pour une activité équestre, activité touristique de gîte ou chambres d'hôtes.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelle pour un usage standard entre 1440 euros et 1990 euros.
audit énergétique réalisé

Publiée le 03/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 86406997 - Réf Superimmo : ANVXZSY0L

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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