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Vente maison 599 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Oullins (69600)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Oullins (69600)
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- 5 348 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69600 OULLINS QUARTIER BUSSIÈRE - MAISON T5 112M²- 4 CHAMBRES - JARDIN AVEC TERRASSE - METRO 12 MIN À PIED
Yann Duranton et Efficity vous proposent cette charmante maison de charme de 112m² au sol datant des années 1920 alliant un emplacement idéal (quartier bussière proche berges de l'yzeron) , un calme absolu avec son jardin et un cadre de vie privilégié.
La maison est édifiée sur un terrain de 369m² avec son jardin et sa grande terrasse.
Au rez de chaussée vous trouverez une très belle pièce à vivre traversante de 30m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine totalement équipée, une grande chambre de plus de 12m², un toilette séparée et une salle d'eau.
Au premier niveau vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains
Une grande cave en sous-sol de plus de 55m² ainsi qu'un garage complète le bien .
A noter que des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir.
Son emplacement proche de toutes commodités avec l'école Jules Ferry à 3 minutes à pied, son marché le samedi matin et la station de métro B Oullins centre à 12 minutes à pied ( direction part dieu en 13 minutes) et la présence des commerces et aux pied des berges de l'yzeron font de cette maison une opportunité à saisir sur le secteur.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Yann Duranton par téléphone au 06 19 76 66 82 ou email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 197300 - Réf Superimmo : ANVXZQ9QN
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 5 348 € / m² |
| Taxe foncière : 670 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 369 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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