Vente maison 349 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 116 €/m²
Chauffage électrique

Aurelia FERNANDES - iad

60 avis

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Description

iad France - Aurelia Fernandes vous propose: A proximité des commerces, écoles et transports, au CALME, une maison familiale indépendante d'environ 112 m ², comprenant au rez-de-chaussée : VASTE pièce de vie avec son espace cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparés. Au 1er étage : palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres et salle de bains avec wc. Grenier pour stockage. Sur la parcelle possibilité de stationner un véhicule
et un abri de jardin. Fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, fibre, cheminée à insert, portail motorisé... Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1894719 - Réf Superimmo : ANVXZXGE5

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 188 m²	Année de construction : 2006
Chauffage électrique	Séjour de 38 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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