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Vente maison 650 000 €
112 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Narbonne (11100)

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  • 5 804 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (24 m²)
Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

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Description

Narbonne: Jolie villa vue panoramique
Réf:69732FD Narbonne EXCLUSIVITE, quartier résidentiel très prisé. : En position dominante Villa 3 pièces avec de plus de 200m2 de terrasses vue panoramique sur étang, mer et cathédrale .
Grand potentiel d'agrandissement, un garage de 112 m2 aménagé et carrelé et une partie du terrain est constructible.
Beaucoup de luminosité elle se compose d'un séjour/cuisine d'environ 55 m2 donnant sur 24m2 de véranda et terrasse vue panoramique , d'un cellier , deux chambres dont une s'ouvrant sur grande terrasse , salle d'eau .
Idéale pour une vie à l'année ou comme maison de vacances je vous y attends! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 975€ ~ 1320€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Publiée le 23/05/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 69732FD - Réf Superimmo : ANVXYLWF4
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² (carrez : 112) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 118 m²Orientation : Sud
Vue sur merVeranda (24 m²)
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 975 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2022.

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