Vente maison 96 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Charmante maison de 3 chambres à l'orée du village de Nanteuil-en-Vallée et tout accessible à pied. Un rafraîchissement général est nécessaire mais la maison est habitable de suite. A l'extérieur, un beau jardin avec puits et un grange métallique de 150m² et assez haut pour y protéger un camping car. La maison est une ancienne maison garde-barrière et a aussi été une ancienne station service (le terrain a bien sûr été assaini et les cuvé neutralisés). Une belle occasion pour donner un seconde jeunesse à cette maison pleine de charme !
Rez-de-chaussée
-Entrée (6m²) : carrelage
-Cuisine simple (15m²) : carrelage
-Salle à manger (23m²) : carrelage
-Salle de bain (7.5m²) : carrelage, bidet, baignoire, lavabo, branchement pour machine à laver
-WC (1m²) : carrelage
-Cuisine (17m²) : carrelage, cuisinière au bois
-Chambre 1 (13m²) : plancher, placard
1er étage
-Chambre 2 (13m²) : plancher
-Chambre 3 (16.5m²) : plancher (passer par chambre 2)
Sous-sol
-Cave avec sol en terre battue
-Garage de 58m² avec béton au sol, cumulus de 300L, fosse septique et place pour 2 voitures
Extérieur
-Hangar métallique de 150m² avec toiture en fibrociment (entrée fait 3m de haut)
-Jardin

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Prix de vente : 96 000 €

Prix au m² : 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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