Vente maison 378 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

Votre agence Beauséjour Immobilier vous présente cette charmante maison familiale de 112 m² habitables et 147 m² de surface utile, idéalement située à Morsang-sur-Orge, sur une parcelle de 480 m². A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports vers la gare RER de Viry-Châtillon, cette maison saura vous séduire par son emplacement et ses prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granules. Grâce à une double exposition sud-est/nord-est, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité généreuse, accentuée par une véranda isolée et chauffée, offrant un accès direct à un magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant, une cave accessible depuis l'extérieur, ainsi qu'un abri de jardin et deux cabanons viennent compléter les atouts de cette propriété. Ce bien en excellent état général est à découvrir sans plus tarder ! Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez votre agence Beauséjour Immobilier au 09 86 13 10 10 ou Karine au 06 08 90 38 65. Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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