Vente maison 245 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morestel (38510)

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2 188 €/m²
Exclusivité

Sandrine GARCIA - SAFTI

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Description

Située à Morestel , proche centre ville, cette charmante maison de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces,...). Cette localité prisée bénéficie d'un environnement agréable.
Dotée d'une surface habitable de 112 m² et d'un joli jardin arboré de 392 m², avec une très belle vue sur la vieille ville !
Cette maison propose 4 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, une cuisine fonctionnelle, un lumineux salon/salle à manger, ainsi qu'un garage avec espace buanderie.
Deux places de parking complètent cet ensemble.
Chauffage par poêle à granulés et électrique (en appoint)
Tout à l'égout
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852 - SAFTI – GARCIA Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1552395 - Réf Superimmo : ANVXZUBPW

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²

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112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 392 m²	Année de construction : 1978
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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