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Vente maison 310 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montoison (26800)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montoison (26800)
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- 2 768 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied moderne avec suite parentale et jardin au calme, 3 chambres, garage – Montoison
Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 112 m² habitables, construite en 2010, offrant confort, modernité et un cadre de vie paisible.
Les atouts du bien :
Spacieux séjour lumineux avec accès direct au jardin
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
2 salles de bains, idéales pour la vie de famille
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
Chauffage individuel par pompe à chaleur : confort et économie
Menuiseries PVC et volets roulants électriques
Bâti de belle qualité, matériaux performants et maison économe en énergie
Extérieur :
Édifiée sur une parcelle de 588 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement calme, en fond d'impasse, avec piscine hors-sol pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un pavillon moderne, pratique et agréable à vivre au quotidien, idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de confort.
Localisation – Montoison (Drôme)
Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison profite du cadre privilégié de Montoison, charmant village de la Drôme. Entre plaine et collines, Montoison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Valence et Crest. Vous y trouverez commerces de proximité, écoles et associations dynamiques. Aux alentours, la Vallée de la Drôme séduit par ses paysages naturels, ses activités de plein air et sa qualité de vie authentique au cœur de la Drôme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 4802 - Réf Superimmo : ANVXZCB43
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 768 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4,16 € / an | Taxe foncière : 1 105 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 588 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 42 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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